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희망가격
50,000만원
옛주소 인천시 서구 경서동 363-1
신주소 
토지 / 경서동 그린벨트매매
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최근5년시세출처 : 국토교통부
5년최고가격
만원
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5년최저가격
만원
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최근실거래가(시세갱신일 2018-10-19)
거래일자층수전용면적 

기본정보[최종수정일]2015-01-09
면적면적 (대지)829㎡
단위변경
용도지역자연녹지현이용상태잡종지추천용도투자용
지목잡종지
요약설명토지 활용도 높은 잡종지
상세설명청 라 국 제 도 시 와 인 천 서 부 산 업 단 지 를 근 접 에 접 한 그 린 벨 트 잡 종 지 입 니 다 . 영 종 도

인천국제공항가는길목에 있는 경명대로에접한토지여서 앞으로의 미래가치와 투자가치가 뛰어난

토지인데요, 대로 맞은편엔 인천서부산업단지가 위치해있습니다. 그리고 인천서부산업단지

안 에 LG전 자 인 천 캠 퍼 스 가 마 주 보 고 있 어 서 , 차 후 에 그 린 벨 트 딱 지 등 을 활 용 하 신 다 면

입지면에서도활용성이 뛰어난 토지입니다. 현재 이토지주변이 다 그린벨트이지만, 자동차주차장과

야적장허가를 내어서 사용수익중에 있습니다. 이토지뒤편에 화원이 성황리에 있어서, 토지활용도는

화원용으로 쓰셔도 좋고, 차량이동이 많은지역인지라농업인이시라면, 농가창고를 짓고 활용하신다면

수익성도 창출해 보실수 있는 토지입니다.

1)그린벨트 토지이지만, 35미터 대로에 차량이동이 많은자리에 위치해 있다.

2)지목이 잡종지로 되어져있어서, 개발시에 개발비용을 줄일수 있다.

3)맞은편에 위치한 산업단지, 인천국제공항과 경인아라뱃길 인천터미널 진입도로 여서 차량이동이

많은토지이기에활용성이 다양하게 있다.

4) 대로변에 활용가치가 좋을만한 면적이 200~300평 정도 되는데, 이토지면적이 250평이다.

5) 주변의 그린벨트또한 개발을 해서 주차장, 야적장, 농가창고로 활용하고 수익하고있기에

그린벨트토지이지만, 개발에 대한 기대감이 큰 토지입니다.

만일 요즘처럼 그린벨트가 해제되는 추세로, 그린벨트 해제시에도위치적인면에서 지가상승에

바로 적용이 될 토지이다.

1)인천공항철도 청라역이이토지에서 3KM내외. 인천국제공항과 서울역 진입도 원활하다

2)서울외곽순환도로 까지 15분정도의 거리에 있어서 부천 상동 안산 수원등 수도권이용이

3)청라I/C까지 거리가 4KM정도 서울 화곡동 15분 여의도 25분거리

1)용도지역 자연녹지 지목은 잡종지

2)큰 대로에 접해져있고, 현재 진입로는 개설이 안되었지만, 도로점용으로 진입로 개설할수 있다.

3)남향을 바라보고있어서, 화훼농사나 농가창고 하실때도 일조량이 풍부합니다.

4)주변에 토지의 지목이 잡종지로 되어져있기에, 향후에 개발에 대한 기대가 큰 장점이있는 토지

5)면적이 829m2로 구평형250평 되는 토지입니다.