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희망가격
540,000만원
옛주소 경기도 시흥시 정왕동 1771-1
신주소 경기도 시흥시 서해안로 405
토지 / 배곧 도시지원용지
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최근5년시세출처 : 국토교통부
5년최고가격
만원
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5년최저가격
만원
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최근실거래가(시세갱신일 2018-09-21)
거래일자층수전용면적 

기본정보[최종수정일]2015-07-03
면적면적 (대지)3850㎡
단위변경
용도지역기타현이용상태나대지추천용도지식산업센터, 도시형공장
지목잡종지진입도로있음
요약설명벤처기업, 도시형 공장
상세설명■개 요 : 배곧신도시 도시지원시설 용지

1)용 도 ▶ 도시지원시설용지16필지

2)위 치 ▶ 시흥시 정왕동 1771-1번지 일원으로 시흥시에서 직접 시행하는 배곧신도시 내 입지하고

있음.

3)부대 시설 ▶ 전기, 상수도, 도로시설 등 각종 기반시설 설치 중

4)허가 용도 ▶ 지식산업센터, 도시형 공장, 벤처기업, 소프트웨어 진흥시설

■특 성

1) 배곧신도시의 위치를 말씀드리면, 경기도 서해안에 연접한 약 490만m2(149만평)으로 여의도

면적의 1.5배나 되는 넓은 토지임. 인천 송도신도시 맞은 편에 위치하고 있으며, 인천국제공항 20분,

KTX 광명역 20분, 서울 강남 40분, 서울대 관악캠퍼스까지 30분이면 갈 수 있는 교통의 요충지임.

2) 배곧신도시의 브랜드를 만들 당시부터 배움의 이곳이라는 배곧을 그 주요 브랜드로 선정한바

있으며, 신도시는 새로운 도시가 아닌, 주변의 도시와 연계하여 함께 발전할 수 있는 믿을 수 있는

신도시를 표방함.

3) 2014년 9월, 신세계사이먼과 협약을 맺어 아시아 최대 규모의 명품 프리미엄 아울렛이 조성이 됨.

이번 프리미엄 아울렛 조성은 단순한 상업시설이 아니라 지역민 고용 창출, 지역 경제 활성화, 지역민

쉼터 조성, 문화 공간 창출 등 융복합적인 시설로 조성될 예정임.

4) 시흥시는 배곧신도시 내 핵심시설로 서울대 시흥캠퍼스 및 글로벌 교육의료 산학 클러스터

조성사업을 진행하고 있음. 2014. 4월 의회 승인을 거쳐 사업협약을 체결하였으며, 2014. 10월

서울대학교 관련 수익시설용지에 대한 분양을 실시할 예정임.

5) 배곧신도시는 주거 및 주상복합용지가 전체의 21.9%, 인구밀도 114인/ha으로 저밀도 쾌적한 정주

환경을 조성하고 있으며, 공원 및 녹지가 약 117만 제곱미터로 약 23.7%를 차지함.

6)<건축물의 규모>

- 배곧신도시의 도시지원시설용지는 총 16개 필지

- 건폐율 70%, 용적률 500%, 이며 10층 이하 건축가능 합니다.

7) <주용도>

1. 도시형공장 및 부대시설

2. 지식산업센터 및 생산활동을 지원하기 위한 시설

3. 벤처기업 및 벤처기업집적 시설

4. 소프트웨어 진흥시설

<부용도>

기숙사, 제1종·2종 근린생활시설, 판매시설, 노유자시설, 운동시설, 자동차관련시설, 방송통신시설 이

가능합니다.

8) <착공가능시기>

2015년 하반기 착공 가능

9) <가격조건>

면적은 3,850m2 ~7,295m2 까지 다양하게 구성됨

가격은 3.3m2 당 400만원 선으로 저렴하다.

총액기준 54억원에서 95억원선에서 예정가격이 책정되었습니다.

10) <적합한 용도>

본 용지 주변은 서울대학교 시흥캠퍼스 및 글로벌 교육의료 산학 클러스터 조성사업에 따라 연구 R&D

시설 도입이 예정됨.

본 부 지 는 연 구 시 설 및 산 학 클 러 스 터 조 성 사 업 의 지 원 시 설 로 서 도 시 형 공 장 및

지식산업센터가입주하도록 계획된 용지

<분양 문의>

자세한 사항은 포털사이트에서 <군자 배곧신도시> 홈페이지나 시흥시 미래도시개발사업단 에서

확인하시기 바랍니다.