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희망가격
23,300만원
옛주소 서울시 강서구 화곡동
신주소 
빌라 / [초초초역세권]핫플레이스+트리플역세권 = 화곡역신축빌라
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최근5년시세출처 : 국토교통부
5년최고가격
만원
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5년최저가격
만원
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최근실거래가(시세갱신일 2018-11-16)
거래일자층수전용면적 

기본정보[최초등록일]2018-06-07
면적면적 (공급 / 전용)35.96㎡ / 24.86㎡
단위변경
준공년도2018-07-01입주가능일협의가능
요약설명 보2천/월80만짜리 투자물건!
상세설명보증금 2천/월세 80만

투자물건으로도

good

결국은 입지에서

성패가 갈라집니다.



본인이

실거주하신대도

초역세권의 편리함을 고스란히

가져갈수가 있구요,

아!풀옵션은 당연하니 걱정마시구요~

(에어컨/세탁기/냉장고/자동식건조대)



투자로 생각하신대도

월세는

월세대로 많이

전세는

전세대로 빨리

회전시킬수가 있는

화곡역신축빌라 에요.



수익률_굿!!

공실율_제로!!



핫플레이스+트리플역세권

화곡동신축빌라 중에서도

화곡역에 붙어 있는

초근접현장입니다.



화곡역3번출구

성지중고등학교와

더wise병원으로 기억하시면 될 위치,

딱 183m

3분이면 충분할

초역세권 입니다.



게다가

화곡역은

현재의 5호선 외에도

까치산역에서 2호선이 연장되고

앞으로는

서부광역철도가

화곡역으로 이어집니다..



그 기운받아

강서구청거쳐서

가양,상암,홍대로 이어지게 될



더더더

좋아질 화곡본동,

화곡동신축빌라 에요.



주택 vs 오피스텔

저층부는

주택으로

6층부터는

오피스텔로 공급하고 있네요~



과연,

주택이 좋을까요

아님

오피스텔이 좋을까요~~



이 집은

일반적인 생각에 의미를 두고 있지 않네요.

오피스텔이 주택보단 별로여서

취등록세에

대한 지원이라던지

분양가가

주택보다 저렴하다 던지 하는

지원책이 전혀 없어요~



나름

잘 몰라서

주택이

무작정 좋으면 그렇게 하고..



따져보니

오피스텔이

내 조건에 맞다면 그리하라는...식이네요!